I nostri immobili a Firenze e dintorni

TORNABUONI adiacenze All’interno di una caratteristica palazzina storica, proponiamo ottimo appartamento di 2,5 vani, così composto: – Accogliente soggiorno – Cucinotto – Ampia camera matrimoniale – Servizio finestrato Termo autonomo – aria condizionata Ottima soluzione abitativa nel cuore del centro storico, ideale sia come residenza che come investimento.

PIAZZA LEOPOLDO – Adiacenze In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo luminoso e ampio 4 vani con terrazza abitabile. L’immobile è composto da: grande soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile, due camere da letto, servizio finestrato, pratico ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti, con uno sfogo esterno vivibile.

SAN SALVI – In bella strada tranquilla, all’interno di una piccola palazzina dei primi del ’900, proponiamo splendido appartamento di circa 130 mq, completamente e finemente ristrutturato, con giardino privato di circa 150 mq. L’immobile si compone di un ampio salone doppio con balcone e accesso diretto al giardino, spazio cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi e vano studio al piano sottostante, anch’esso con accesso al giardino. Oggetto di grande fascino, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore di Sant’Ambrogio, lussuoso appartamento ad uso affittacamere professionale, completo di autorizzazioni e immediatamente operativo. Situato al piano nobile di elegante palazzo d’epoca, è suddiviso in due unità indipendenti: suite con bagno privato e appartamento con zona giorno, camera matrimoniale e secondo servizio. Ristrutturazione recente di alto livello, nessun intervento necessario. Rendita annua circa € 80.000. Asset chiavi in mano, ideale per investitori in cerca di alta redditività in una delle zone più richieste del centro storico.

Arezzo – Villa storica panoramica A pochi km da Arezzo, in posizione collinare con vista a 360°, villa del 1600 finemente restaurata, immersa in 6.000 mq di parco privato. La proprietà di circa 800 mq offre 7 camere con cabina armadio, 7 bagni, sala cinema, ampi saloni con camino, cucina e ala indipendente per personale. Dotazioni di pregio: fotovoltaico, allarme, riscaldamento a pavimento, due pozzi, irrigazione automatica e vasca idromassaggio esterna da 12 posti. Residenza esclusiva nel cuore della Toscana.

Santa Maria Novella – Elegante appartamento su due livelli con caminetto A pochi passi da Santa Maria Novella, in prestigioso palazzo, proponiamo in vendita affascinante appartamento su due livelli, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio. L’ingresso introduce in un ambiente caldo e accogliente con caminetto, che accompagna il luminoso soggiorno e il cucinotto funzionale. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno en suite, oltre a un soppalco adibito a seconda camera con servizio privato finestrato. Completa la proprietà una mansarda versatile, perfetta come studio, area relax o palestra. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ideale sia come abitazione principale che come investimento nel cuore della città.

CALZAIUOLI, ultimo piano di bellissima torre trecentesca, luminoso, ampio e caratteristico bilocale composto da grande zona giorno con spazio cottura, camera matrimoniale oltre servizio. L’immobile gode di suggestivi affacci su tetti e scorci di monumenti storici.

VIA SAN GALLO, in buonissimo punto commerciale, proponiamo fondo commerciale di grande potenziale, circa 160 mq complessivi, dotato di canna fumaria, elemento raro e di altissimo valore. L’immobile dispone di: ampio spazio al piano terreno (circa 110 mq) ideale per sala vendita o somministrazione, cucina dedicata, piano interrato con servizi igienici e magazzino. La presenza di un grande sporto su strada garantisce massima visibilità e forte impatto commerciale, perfetto per attività di ristorazione, food & beverage o retail. Viene venduto a € 350.000 o locato a € 2.600 mensili.

Luminoso Appartamento in Villa Storica – Firenze Sud Prestigioso appartamento in villa seicentesca sulle colline a sud di Firenze, a 6 km dal centro. Ampi spazi di rappresentanza, 3 camere, 4 bagni, studio e biblioteca, con suite padronale mansardata. Completano la proprietà giardino panoramico di 2.000 mq, colombaia e 5 posti auto. Un perfetto connubio tra storia, natura e comfort moderno.

Calzaiuoli – Torre Storica In antica torre medievale, al piano intermedio, proponiamo luminosissimo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi. L’immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio, con grande attenzione ai dettagli ed è in perfetto stato. Attualmente adibito a locazioni turistiche, è regolarmente autorizzato e garantisce altissima rendita.

Appartamento Storico di Prestigio in Centro Al piano nobile di elegante palazzo storico con ascensore, prestigioso appartamento di circa 220 mq con grande sala di rappresentanza, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e doppi servizi. In buono stato generale, versatile e ideale anche per investimento. Posizione centrale di assoluto pregio.

Piazza d’Azeglio – Vicinanze In prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalle Belle Arti, dotato di ascensore, proponiamo luminosissimo appartamento di circa 140 mq di grande fascino storico. L’immobile è composto da salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere, ampio studio facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale, due bagni finestrati e balcone di servizio. Ogni ambiente è impreziosito da splendidi soffitti affrescati e decorazioni originali. Aria condizionata e riscaldamento termoautonomo.

Piazza Ottaviani – Splendido ultimo piano con ascensore, estremamente luminoso e panoramico, di circa 160 mq su due livelli, con magnifiche terrazze abitabili e viste uniche sui monumenti della città. L’appartamento comprende soggiorno con soppalco, cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali e tre bagni. Soluzione esclusiva per chi desidera comfort, luce e panorami senza eguali. Se vuoi, posso ridurla ulteriormente in 4 righe secche da portale o renderla più emozionale per clientela

CORSO ITALIA – SOLFERINO, In una delle zone più prestigiose e ricercate di Firenze, straordinario attico, dotato di ascensore, di circa 120 mq, unico per posizione, dimensioni e qualità degli affacci, impreziosito da eccezionali terrazze panoramiche. Appartamento raffinato ed elegante composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere oltre doppi servizi e splendida terrazza di 30 mq di rara panoramicità, con affacci aperti e suggestivi sulla città e sulle dolci colline fiorentine. Una proprietà di assoluto pregio, ideale per chi desidera una residenza esclusiva nel cuore di Firenze. Completa la proprietà un posto auto a rotazione.

CORSO ITALIA – SOLFERINO Esclusivo attico con ascensore di circa 340 mq in una delle zone più prestigiose di Firenze, attualmente suddiviso in due unità indipendenti, entrambe con terrazze panoramiche. Affacci unici sui tetti, monumenti e colline fiorentine. Possibilità di realizzare un unico attico di rappresentanza. Completano la proprietà cantina e posto auto a rotazione.

Ponte Vecchio – Lungarno Torrigiani In prestigiosa residenza storica ristrutturata, appartamento di 200 mq al primo piano con ampio soggiorno, cucina a vista e soppalco in vetro. Straordinaria camera padronale con affreschi e bagno privato, seconda camera e bagno di servizio. Due terrazze abitabili con scorci sulla città e comoda soffitta. A pochi passi da Ponte Vecchio, unisce fascino storico e comfort moderno. Plus: finiture di pregio, ambienti luminosi, affreschi originali, design contemporaneo.

Via dell’Anguillara, a pochi passi da Piazza della Signoria e Piazza Santa Croce, proponiamo in esclusiva appartamento di due vani e mezzo inserito in una prestigiosa torre medievale. L’immobile, luminosissimo e in perfette condizioni, si compone di cucinotto finestrato, soggiorno, camera matrimoniale e servizio con finestra. Ottimo investimento.

VIALE SANZIO – In elegante palazzina ottocentesca, luminoso bilocale con affacci interni silenziosi, completamente ristrutturato. Si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.

BORGO OGNISSANTI – In palazzina centrale, luminoso appartamento di 80 mq all’ultimo piano, composto da zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e vano lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottimo anche come investimento turistico, già provvisto di codici identificativi.

ROBBIA – In palazzo signorile anni ’70, al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di circa 170 mq composto da cucina abitabile, sala da pranzo, ampio salone, tre camere matrimoniali e tre servizi. Dotato di due balconi e posto auto esclusivo, l’immobile offre ottima luminosità e affacci gradevoli.

PALAZZO VECCHIO adiacenze, in bel palazzo storico, particolarissimo, luminoso appartamento composto da ampia stanza d’ingresso, grande soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali di cui una dotata di comodo balcone e una dotata di servizio privato, ulteriore servizio finestrato e suggestivo vano studio con accesso alla magnifica terrazzina abitabile. L’appartamento è da rimodernare e offre varie possibilità di utIlizzo. Termo autonomo.

VIA SAN GALLO, in buonissimo punto commerciale, ottimo fondo con canna fumaria di circa 160 mq distribuito al piano terreno da un grande vano oltre cucina per un totale di circa 110 mq e al piano interrato dove si trovano i servizi igienici e locale magazzino. Il fondo è dotato di grande sporto su strada. Da ristrutturare. Viene venduto a € 340.000 o locato a € 2.600 mensili.

TORNABUONI – A pochi passi da Santa Trinita, splendido appartamento con ampio salone affrescato, cucina abitabile e due camere matrimoniali, una con soppalco d’arredo adibito a zona notte aggiuntiva. Triple servizi, due en suite. Perfettamente mantenuto, con termo autonomo e aria condizionata. Dotato di codice identificativo regionale, ideale anche per locazioni turistiche di livello.