I nostri immobili a Firenze e dintorni

PONTE VECCHIO – ATTICHINO CON VISTA SULL’ARNO E MONUMENTI. Ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, meraviglioso loft di circa 60 mq, dalle finestre è possibile ammirare il profilo inconfondibile di Ponte Vecchio, la cupola del Brunelleschi e la torre di Palazzo Vecchio. I lucernari aprono il soffitto al cielo toscano e riempiono gli ambienti di luce naturale, dal mattino al tramonto. Una dimora di rara posizione, ideale come residenza esclusiva nel cuore di Firenze, come pied-à-terre o come investimento in una delle zone più prestigiose e richieste al mondo.

SAN MARCO, luminoso attico con terrazza abitabile situato in una classica palazzina fiorentina. L’immobile unisce il fascino storico dei soffitti con travi a vista al comfort di finiture moderne ed eleganti. L’appartamento, di circa 100 mq, è composto da un salone, spazioso ed accogliente, una cucina moderna con comodo balcone tergale, uno studio che può essere trasformato nella seconda camera, una camera matrimoniale e doppi servizi. Il vero valore aggiunto dell’appartamento è la splendida terrazza abitabile con affaccio suggestivo sul centro storico di Firenze e sui suoi monumenti simbolici, è attrezzata con una zona barbecue con camino integrato. Una dimora ricca di fascino, riservata e inondata di luce naturale, ideale sia come residenza di prestigio che come investimento nel centro della città. L’immobile possiede CIN e CIR ante 2024.

Tornabuoni In prestigioso ex convento, proponiamo un ampio appartamento composto da un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.

PIAZZETTA DI SAN PANCRAZIO, in bella palazzina d’epoca, luminoso piano alto appartamento di 90 mq composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere oltre grande servizio finestrato e ripostiglio. Termo autonomo e aria condizionata. Un’opportunità rara per chi desidera vivere nel centro storico o per chi cerca un investimento di alto valore reale.

PRESTIGIOSA PORZIONE DI VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO Sulle prime colline tra Vingone e Mosciano, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa indipendente di circa 500 mq, circondata da 1.000 mq di giardino privato. Pur essendo una porzione, la proprietà dispone di ingresso completamente indipendente, con passo carrabile e cancello pedonale esclusivi, garantendo massima privacy e totale autonomia, come una villa singola. L’immobile offre un ampio salone di circa 100 mq con accesso a un loggiato di 80 mq, 6 camere, doppi servizi, veranda e terrazza abitabile. Grazie alla generosa metratura, si presta anche al frazionamento in più unità abitative, risultando ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come interessante opportunità di investimento. Una soluzione esclusiva, immersa nel verde, in posizione panoramica e riservata, a pochi minuti da Scandicci e Firenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CORSO ITALIA – SOLFERINO Esclusivo attico servito da doppio ascensore di circa 200 mq oltre splendida terrazza panoramica su Firenze di circa 60 mq. Affacci unici sui tetti, monumenti e colline fiorentine. Completa la proprietà una comoda cantina.

INDIPENDENZA – In elegante palazzina signorile primi del ‘900 , proponiamo un affascinante appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, distribuiti in 5 vani oltre cantina. Gli affacci silenziosi e il fascino autentico dell’epoca conferiscono alla proprietà un carattere unico. L’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta un’occasione rara per plasmare una residenza di prestigio, con la possibilità di frazionamento e molteplici soluzioni progettuali su misura. Una proposta esclusiva per chi desidera trasformare un indirizzo storico in una dimora contemporanea di assoluto valore.

Gavinana, nelle immediate vicinanze di Piazza Gualfredotto, in strada tranquilla, proponiamo luminoso appartamento in piccola palazzina composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato e balcone. Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi, è possibile realizzare una seconda camera. Ottima luminosità e posizione riservata, vicina a tutti i principali servizi. Ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Via Il Prato – Trilocale con CIN e CIR In palazzina trifamiliare senza spese condominiali, proponiamo luminoso trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Grazie alla posizione strategica e alla presenza di CIN e CIR, l’immobile è ideale sia come investimento per attività ricettiva sia come abitazione principale.

Nel cuore di Sant’Ambrogio, lussuoso appartamento ad uso affittacamere professionale, completo di autorizzazioni e immediatamente operativo. Situato al piano nobile di elegante palazzo d’epoca, è suddiviso in due unità indipendenti: suite con bagno privato e appartamento con zona giorno, camera matrimoniale e secondo servizio. Ristrutturazione recente di alto livello, nessun intervento necessario. Rendita annua circa € 80.000. Asset chiavi in mano, ideale per investitori in cerca di alta redditività in una delle zone più richieste del centro storico.

Arezzo – Villa storica panoramica A pochi km da Arezzo, in posizione collinare con vista a 360°, villa del 1600 finemente restaurata, immersa in 6.000 mq di parco privato. La proprietà di circa 800 mq offre 7 camere con cabina armadio, 7 bagni, sala cinema, ampi saloni con camino, cucina e ala indipendente per personale. Dotazioni di pregio: fotovoltaico, allarme, riscaldamento a pavimento, due pozzi, irrigazione automatica e vasca idromassaggio esterna da 12 posti. Residenza esclusiva nel cuore della Toscana.

Santa Maria Novella – Elegante appartamento su due livelli con caminetto A pochi passi da Santa Maria Novella, in prestigioso palazzo, proponiamo in vendita affascinante appartamento su due livelli, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio. L’ingresso introduce in un ambiente caldo e accogliente con caminetto, che accompagna il luminoso soggiorno e il cucinotto funzionale. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno en suite, oltre a un soppalco adibito a seconda camera con servizio privato finestrato. Completa la proprietà una mansarda versatile, perfetta come studio, area relax o palestra. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ideale sia come abitazione principale che come investimento nel cuore della città.

CALZAIUOLI, ultimo piano di bellissima torre trecentesca, luminoso, ampio e caratteristico bilocale composto da grande zona giorno con spazio cottura, camera matrimoniale oltre servizio. L’immobile gode di suggestivi affacci su tetti e scorci di monumenti storici.

Luminoso Appartamento in Villa Storica – Firenze Sud Prestigioso appartamento in villa seicentesca sulle colline a sud di Firenze, a 6 km dal centro. Ampi spazi di rappresentanza, 3 camere, 4 bagni, studio e biblioteca, con suite padronale mansardata. Completano la proprietà giardino panoramico di 2.000 mq, colombaia e 5 posti auto. Un perfetto connubio tra storia, natura e comfort moderno.

Calzaiuoli – Torre Storica In antica torre medievale, al piano intermedio, proponiamo luminosissimo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi. L’immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio, con grande attenzione ai dettagli ed è in perfetto stato. Attualmente adibito a locazioni turistiche, è regolarmente autorizzato e garantisce altissima rendita.

Appartamento Storico di Prestigio in Centro Al piano nobile di elegante palazzo storico con ascensore, prestigioso appartamento di circa 220 mq con grande sala di rappresentanza, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e doppi servizi. In buono stato generale, versatile e ideale anche per investimento. Posizione centrale di assoluto pregio.

Piazza d’Azeglio – Vicinanze In prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalle Belle Arti, dotato di ascensore, proponiamo luminosissimo appartamento di circa 140 mq di grande fascino storico. L’immobile è composto da salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere, ampio studio facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale, due bagni finestrati e balcone di servizio. Ogni ambiente è impreziosito da splendidi soffitti affrescati e decorazioni originali. Aria condizionata e riscaldamento termoautonomo.

Ponte Vecchio – Lungarno Torrigiani In prestigiosa residenza storica ristrutturata, appartamento di 200 mq al primo piano con ampio soggiorno, cucina a vista e soppalco in vetro. Straordinaria camera padronale con affreschi e bagno privato, seconda camera e bagno di servizio. Due terrazze abitabili con scorci sulla città e comoda soffitta. A pochi passi da Ponte Vecchio, unisce fascino storico e comfort moderno. Plus: finiture di pregio, ambienti luminosi, affreschi originali, design contemporaneo.

Via dell’Anguillara, a pochi passi da Piazza della Signoria e Piazza Santa Croce, proponiamo in esclusiva appartamento di due vani e mezzo inserito in una prestigiosa torre medievale. L’immobile, luminosissimo e in perfette condizioni, si compone di cucinotto finestrato, soggiorno, camera matrimoniale e servizio con finestra. Ottimo investimento.

BORGO OGNISSANTI – In palazzina centrale, luminoso appartamento di 80 mq all’ultimo piano, composto da zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e vano lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottimo anche come investimento turistico, già provvisto di codici identificativi.

ROBBIA – In palazzo signorile anni ’70, al piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di circa 170 mq composto da cucina abitabile, sala da pranzo, ampio salone, tre camere matrimoniali e tre servizi. Dotato di due balconi e posto auto esclusivo, l’immobile offre ottima luminosità e affacci gradevoli.

PALAZZO VECCHIO adiacenze, in bel palazzo storico, particolarissimo, luminoso appartamento composto da ampia stanza d’ingresso, grande soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali di cui una dotata di comodo balcone e una dotata di servizio privato, ulteriore servizio finestrato e suggestivo vano studio con accesso alla magnifica terrazzina abitabile. L’appartamento è da rimodernare e offre varie possibilità di utIlizzo. Termo autonomo.

TORNABUONI – A pochi passi da Santa Trinita, splendido appartamento con ampio salone affrescato, cucina abitabile e due camere matrimoniali, una con soppalco d’arredo adibito a zona notte aggiuntiva. Triple servizi, due en suite. Perfettamente mantenuto, con termo autonomo e aria condizionata. Dotato di codice identificativo regionale, ideale anche per locazioni turistiche di livello.

CAPPELLE MEDICEE – In palazzo dei primi ’900 con ascensore, luminoso appartamento di ca. 140 mq finemente ristrutturato. Salone doppio con balcone e affacci sulle Cappelle Medicee, cucina su misura, due ampie camere (una con terrazzino), due bagni e lavanderia. Perfetto come residenza di pregio o investimento turistico, già con CIN.