SANTA MARIA NOVELLA – OTTIMO 3 VANI (Rif. 2579)

Via Il Prato – Trilocale con CIN e CIR In palazzina trifamiliare senza spese condominiali, proponiamo luminoso trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Grazie alla posizione strategica e alla presenza di CIN e CIR, l’immobile è ideale sia come investimento per attività ricettiva sia come abitazione principale.

SAN SALVI – In bella strada tranquilla, all’interno di una piccola palazzina dei primi del ’900, proponiamo splendido appartamento di circa 130 mq, completamente e finemente ristrutturato, con giardino privato di circa 150 mq. L’immobile si compone di un ampio salone doppio con balcone e accesso diretto al giardino, spazio cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi e vano studio al piano sottostante, anch’esso con accesso al giardino. Oggetto di grande fascino, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore di Sant’Ambrogio, lussuoso appartamento ad uso affittacamere professionale, completo di autorizzazioni e immediatamente operativo. Situato al piano nobile di elegante palazzo d’epoca, è suddiviso in due unità indipendenti: suite con bagno privato e appartamento con zona giorno, camera matrimoniale e secondo servizio. Ristrutturazione recente di alto livello, nessun intervento necessario. Rendita annua circa € 80.000. Asset chiavi in mano, ideale per investitori in cerca di alta redditività in una delle zone più richieste del centro storico.

Arezzo – Villa storica panoramica A pochi km da Arezzo, in posizione collinare con vista a 360°, villa del 1600 finemente restaurata, immersa in 6.000 mq di parco privato. La proprietà di circa 800 mq offre 7 camere con cabina armadio, 7 bagni, sala cinema, ampi saloni con camino, cucina e ala indipendente per personale. Dotazioni di pregio: fotovoltaico, allarme, riscaldamento a pavimento, due pozzi, irrigazione automatica e vasca idromassaggio esterna da 12 posti. Residenza esclusiva nel cuore della Toscana.

Santa Maria Novella – Elegante appartamento su due livelli con caminetto A pochi passi da Santa Maria Novella, in prestigioso palazzo, proponiamo in vendita affascinante appartamento su due livelli, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio. L’ingresso introduce in un ambiente caldo e accogliente con caminetto, che accompagna il luminoso soggiorno e il cucinotto funzionale. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno en suite, oltre a un soppalco adibito a seconda camera con servizio privato finestrato. Completa la proprietà una mansarda versatile, perfetta come studio, area relax o palestra. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ideale sia come abitazione principale che come investimento nel cuore della città.

CALZAIUOLI, ultimo piano di bellissima torre trecentesca, luminoso, ampio e caratteristico bilocale composto da grande zona giorno con spazio cottura, camera matrimoniale oltre servizio. L’immobile gode di suggestivi affacci su tetti e scorci di monumenti storici.

VIA MASACCIO – OTTIMA POSIZIONE | INVESTIMENTO A REDDITO In eccellente contesto commerciale, proponiamo bellissimo fondo commerciale completamente ristrutturato, già locato con rendita del 5%, ideale come investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per: tre ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità; spazi interni ampi e ben distribuiti; splendido giardino privato, elemento raro e di grande valore; vano ufficio/magazzino con servizio igienico al piano superiore; cantina. ✔ Immobile di rappresentanza – ✔ Completamente ristrutturato – ✔ Reddito immediato e stabile

VIA SAN GALLO, in buonissimo punto commerciale, proponiamo fondo commerciale di grande potenziale, circa 160 mq complessivi, dotato di canna fumaria, elemento raro e di altissimo valore. L’immobile dispone di: ampio spazio al piano terreno (circa 110 mq) ideale per sala vendita o somministrazione, cucina dedicata, piano interrato con servizi igienici e magazzino. La presenza di un grande sporto su strada garantisce massima visibilità e forte impatto commerciale, perfetto per attività di ristorazione, food & beverage o retail. Viene venduto a € 350.000 o locato a € 2.600 mensili.

Luminoso Appartamento in Villa Storica – Firenze Sud Prestigioso appartamento in villa seicentesca sulle colline a sud di Firenze, a 6 km dal centro. Ampi spazi di rappresentanza, 3 camere, 4 bagni, studio e biblioteca, con suite padronale mansardata. Completano la proprietà giardino panoramico di 2.000 mq, colombaia e 5 posti auto. Un perfetto connubio tra storia, natura e comfort moderno.

Calzaiuoli – Torre Storica In antica torre medievale, al piano intermedio, proponiamo luminosissimo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi. L’immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio, con grande attenzione ai dettagli ed è in perfetto stato. Attualmente adibito a locazioni turistiche, è regolarmente autorizzato e garantisce altissima rendita.

Appartamento Storico di Prestigio in Centro Al piano nobile di elegante palazzo storico con ascensore, prestigioso appartamento di circa 220 mq con grande sala di rappresentanza, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e doppi servizi. In buono stato generale, versatile e ideale anche per investimento. Posizione centrale di assoluto pregio.

Piazza d’Azeglio – Vicinanze In prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalle Belle Arti, dotato di ascensore, proponiamo luminosissimo appartamento di circa 140 mq di grande fascino storico. L’immobile è composto da salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere, ampio studio facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale, due bagni finestrati e balcone di servizio. Ogni ambiente è impreziosito da splendidi soffitti affrescati e decorazioni originali. Aria condizionata e riscaldamento termoautonomo.